किंग खान और गौरी की जोड़ी ने दुबई रियल एस्टेट में रचा इतिहास, लॉन्चिंग के दिन ही 'सोल्ड आउट' हुए करोड़ों के पेंटहाउस|

दुबई के मैरीटाइम सिटी में बॉलीवुड अभिनेता शाहरुख खान के नाम पर तैयार किए जा रहे 'शाहरुख खान रेसिडेंसेस' (Shahrukhz Residences by Danube) प्रोजेक्ट ने रियल एस्टेट बाजार में एक नया रिकॉर्ड बनाया है। इस आलीशान प्रोजेक्ट के पेंटहाउस अपनी लॉन्चिंग के पहले ही दिन पूरी तरह बिक गए। इस रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट के पेंटहाउस की डिजाइनिंग का जिम्मा शाहरुख खान की पत्नी और मशहूर इंटीरियर डिजाइनर गौरी खान ने संभाला है, जिसके चलते दुनिया भर के निवेशकों और खरीदारों में इसे लेकर भारी उत्साह देखा गया।

दुबई में स्थित है यह शानदार प्रोजेक्ट

संयुक्त अरब अमीरात (UAE) के दुबई में स्थित 'डूबई मैरीटाइम सिटी' (Dubai Maritime City) में यह भव्य प्रोजेक्ट आकार ले रहा है। यह एक 63 मंजिला आवासीय टावर है, जिसमें स्टूडियो अपार्टमेंट से लेकर 1, 2 और 3 बीएचके फ्लैट्स की श्रृंखला उपलब्ध है। इस इमारत के शुरुआती 10 फ्लोर पर विशेष रूप से पेंटहाउस बनाए गए हैं, जो सामान्य और अन्य अपार्टमेंट्स की तुलना में आकार में काफी बड़े, अधिक आलीशान और अत्याधुनिक सुविधाओं से लैस हैं। डेन्यूब प्रॉपर्टीज के इस प्रोजेक्ट में किंग खान का नाम जुड़ने के कारण इसकी ख्याति अंतरराष्ट्रीय स्तर पर काफी बढ़ गई है।

40 से 50 करोड़ रुपये के बीच है पेंटहाउस की कीमत

डेन्यूब प्रॉपर्टीज से मिली आधिकारिक जानकारी के अनुसार, इस प्रोजेक्ट में बन रहे इन लग्जरी पेंटहाउस की कीमत लगभग 40 से 50 करोड़ रुपये के बीच तय की गई है। इस प्रोजेक्ट के पेंटहाउस की डिजाइनिंग की जिम्मेदारी खुद गौरी खान ने निभाई है। ऐसी चर्चा है कि इन आलीशान पेंटहाउस में शाहरुख खान का अपना पर्सनल पेंटहाउस भी हो सकता है, जिस वजह से दुनिया भर के हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स ने इसमें भारी दिलचस्पी दिखाई। इस प्रोजेक्ट की आधिकारिक लॉन्चिंग 11 नवंबर 2026 को की गई थी और लॉन्चिंग के उसी दिन इसकी पूरी इन्वेंट्री 'सोल्ड आउट' हो गई।

लॉन्चिंग के दिन ही पूरी इन्वेंट्री हुई सोल्ड आउट

डेन्यूब प्रॉपर्टीज के संस्थापक और चेयरमैन रिजवान साजन के मुताबिक, दुबई के इस प्रतिष्ठित रेजिडेंशियल पते पर बने पेंटहाउस की सारी इकाइयां लॉन्चिंग की तारीख पर ही पूरी तरह बिक गईं। उन्होंने बताया कि 'शाहरुख खान रेसिडेंसेस' सिर्फ ईंट और गारे से बना मकान नहीं है, बल्कि यह उससे कहीं अधिक जीवनशैली का प्रतीक है। इस प्रोजेक्ट की सबसे बड़ी खासियत यह है कि यहाँ रहने वाले लोगों को 360 डिग्री वाटरफ्रंट का अद्भुत लोकेशन मिलेगा, यानी इमारत के किसी भी कोने से देखने पर चारों तरफ समंदर की लहरें और नीला नजारा दिखाई देगा। यही मुख्य वजह है कि खरीदारों ने इन पेंटहाउस को हाथों-हाथ खरीद लिया।

किफायती फ्लैट और आसान पेमेंट प्लान की सुविधा

इस प्रोजेक्ट में केवल करोड़ों के पेंटहाउस ही नहीं, बल्कि आम खरीदारों के लिए छोटे और किफायती विकल्प भी मौजूद हैं। इस रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट में फ्लैट्स की शुरुआत स्टूडियो अपार्टमेंट से होती है, जिसकी कीमत लगभग पांच करोड़ रुपये (AED 1.65) है। डेन्यूब प्रॉपर्टीज की ओर से ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए 30:70 का एक विशेष पेमेंट प्लान भी पेश किया गया है। इस योजना के तहत ग्राहकों को बुकिंग और कंस्ट्रक्शन की अवधि के दौरान केवल 30 फीसदी राशि का भुगतान करना होता है, जबकि शेष 70 फीसदी राशि फ्लैट का कब्जा (हैंडओवर) लेते समय चुकानी होती है। रिजवान साजन के अनुसार, इस प्रोजेक्ट में सबसे किफायती मकान खरीदने वाले ग्राहकों को भी दुबई का प्रतिष्ठित 'गोल्डन वीजा' प्राप्त हो जाएगा।

क्या होती है पेंटहाउस की विशेषता?

रियल एस्टेट और प्रॉपर्टी बाजार में पेंटहाउस किसी भी आवासीय इमारत का सबसे महंगा, विशाल और विशेष प्रकार का अपार्टमेंट होता है। पेंटहाउस की मुख्य विशेषताएं निम्नलिखित हैं:

• प्रीमियम और ऊंचाई: यह इमारत के सबसे ऊपरी या खास हिस्से पर स्थित होता है, जहां से पूरे शहर का मनोरम, खुला और स्पष्ट दृश्य दिखाई देता है।
• विशाल आकार: यह सामान्य 3BHK या 4BHK फ्लैट्स की तुलना में क्षेत्रफल के मामले में काफी बड़ा और अधिक खुला (Spacious) होता है।
• प्राइवेट लग्जरी सुविधाएं: पेंटहाउस के साथ कई बार निजी लिफ्ट, प्राइवेट स्विमिंग पूल, ओपन टेरेस (खुली छत), निजी गार्डन और विशेष बैठने की लाउंज जैसी सुविधाएं मिलती हैं।
• कस्टमाइज़्ड इंटीरियर: पेंटहाउस का आंतरिक डिजाइन (Interior Design) सामान्य फ्लैट्स से बिल्कुल अलग होता है और इसे मालिक की व्यक्तिगत पसंद के अनुसार तैयार किया जाता है।
• पूर्ण प्राइवेसी: पूरी इमारत में पेंटहाउस की संख्या बहुत सीमित होती है, जिस वजह से यहां अन्य फ्लैटों की तुलना में अत्यधिक शांति और निजता (Privacy) बनी रहती है।