MHADA: मुंबई में म्हाडा के बिना बिके फ्लैट होंगे 10% सस्ते, FCFS योजना से मिलेंगे
म्हाडा दिवाली के बाद बिना बिके सैकड़ों आवासों को 10 प्रतिशत की छूट के साथ 'पहले आओ, पहले पाओ' योजना के तहत दोबारा बिक्री के लिए उपलब्ध कराएगा।
म्हाडा मुंबई में बिना बिके सैकड़ों आवासों को 10% छूट के साथ फिर बेचने की तैयारी में है।
मुंबई में सरकारी आवास खरीदने का इंतजार कर रहे लोगों के लिए बड़ी राहत की संभावना है। महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) अपने सैकड़ों बिना बिके फ्लैटों की कीमतों में 10 प्रतिशत तक कटौती करने की तैयारी में है। लंबे समय से खरीदारों का इंतजार कर रहे इन आवासों को बेचने के लिए म्हाडा ने कीमतें घटाने का प्रस्ताव तैयार किया है। प्रस्ताव को मंजूरी मिलने के बाद दिवाली के बाद मुंबई हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट बोर्ड (MHADB) इन फ्लैटों को फर्स्ट कम फर्स्ट सर्व (FCFS) योजना के तहत दोबारा बिक्री के लिए उपलब्ध कराएगा।
दरअसल, म्हाडा नवनिर्मित आवासों की बिक्री शुरुआती चरण में लॉटरी के माध्यम से करता है। कई प्रयासों के बावजूद जो फ्लैट नहीं बिक पाते, उन्हें हाउसिंग बोर्ड के पास भेज दिया जाता है। इसके बाद इन आवासों को FCFS योजना के तहत बेचा जाता है। इस व्यवस्था में इच्छुक खरीदारों को लॉटरी प्रक्रिया में हिस्सा लेने की जरूरत नहीं होती और वे सीधे फ्लैट खरीद सकते हैं।
म्हाडा के बिना बिके आवासों की सूची में दक्षिण मुंबई के तारदेव स्थित क्रेसेंट टावर का एक महंगा अपार्टमेंट भी शामिल है। 1,500 वर्ग फुट से अधिक क्षेत्रफल वाले इस फ्लैट की कीमत 7.58 करोड़ रुपये निर्धारित की गई थी। फरवरी में इसे FCFS योजना के तहत दोबारा बिक्री के लिए पेश किया गया, लेकिन इसके बावजूद कोई खरीदार सामने नहीं आया।
इसी तरह कन्नमवार नगर में म्हाडा के 1,221 फ्लैटों में से कई सौ आवास अगस्त में आयोजित लॉटरी के बाद भी खाली रह गए। मुंबई के अन्य इलाकों में भी बड़ी संख्या में म्हाडा के फ्लैट अब तक खरीदारों की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
यह पहली बार नहीं है जब म्हाडा ने बिना बिके आवासों को बेचने के लिए कीमतों में कटौती का विकल्प अपनाया है। अप्रैल में कन्नमवार नगर के फ्लैटों की कीमतों में 7.5 प्रतिशत की कमी की गई थी। इसके बाद 1.46 से 1.48 करोड़ रुपये कीमत वाले 480 फ्लैटों के दाम घटाकर 1.35 से 1.37 करोड़ रुपये कर दिए गए थे। खरीदारों को आकर्षित करने के लिए मुफ्त पार्किंग की सुविधा भी दी गई, लेकिन इसके बावजूद प्रतिक्रिया उत्साहजनक नहीं रही।
अब म्हाडा ने एक बार फिर बिना बिके फ्लैटों की कीमतों में 10 प्रतिशत तक कटौती का प्रस्ताव तैयार किया है। मंजूरी मिलने पर दिवाली के बाद इन आवासों की FCFS योजना के तहत दोबारा बिक्री शुरू होगी। इससे मुंबई में सरकारी आवास खरीदने की योजना बना रहे लोगों को कम कीमत पर फ्लैट खरीदने का अवसर मिल सकता है।
