MHADA Lottery: म्हाडा के बिना बिके घरों के दाम 10% तक घटेंगे
मुंबई में बार-बार लॉटरी के बाद भी नहीं बिके 300-400 घरों को FCFS योजना के तहत बेचेगा म्हाडा, दिवाली के बाद जारी होगा विज्ञापन।
म्हाडा मुंबई मंडल बिना बिके घरों की कीमतें 10% तक घटाकर FCFS योजना से बेचेगा।
मुंबई में महाराष्ट्र आवास एवं क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) के ऐसे घरों की कीमतें घटाने की तैयारी है, जिन्हें बार-बार लॉटरी में शामिल करने के बावजूद खरीदार नहीं मिले। इन घरों की कीमतों में 7 से 10 प्रतिशत तक कटौती किए जाने की संभावना है। इस संबंध में म्हाडा प्राधिकरण की आगामी बैठक में निर्णय लिया जाएगा।
म्हाडा के मुंबई मंडल की ओर से इन घरों को प्रथम आओ, प्रथम पाओ (FCFS) योजना के तहत बेचने की योजना है। फिलहाल ऐसे घरों की संख्या 300 से 400 के बीच है। इनकी बिक्री नहीं होने से म्हाडा की बड़ी धनराशि अटकी हुई है। इन घरों की बिक्री के लिए दिवाली के बाद विज्ञापन जारी किया जाएगा।
म्हाडा हर साल मुंबई में घरों की बिक्री के लिए लॉटरी निकालता है। इसमें म्हाडा द्वारा बनाए गए घरों के साथ निजी डेवलपर्स से म्हाडा को मिले घर भी शामिल होते हैं। हालांकि, इनमें से कुछ घरों की कीमत करोड़ों रुपये में होने के कारण खरीदारों की ओर से अपेक्षित प्रतिक्रिया नहीं मिलती। ऐसे घरों को दो बार लॉटरी में शामिल करने के बाद भी बिक्री नहीं होने पर म्हाडा प्रथम आओ, प्रथम पाओ के आधार पर विज्ञापन जारी कर बेचता है।
म्हाडा के एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार, अब इन घरों की कीमतें कम करके बिक्री करने का प्रयास किया जा रहा है। इस पर म्हाडा प्राधिकरण की बैठक में फैसला लिया जाएगा।
कीमतों में कितनी होगी कटौती?
हाल ही में म्हाडा के मुंबई मंडल की लॉटरी में विक्रोली के कन्नमवार नगर स्थित घरों की कीमतें अधिक होने की शिकायतें सामने आई थीं। इसके बाद म्हाडा ने इन घरों की कीमतों में लगभग साढ़े सात प्रतिशत की कटौती की थी। इसी आधार पर बिना बिके घरों की कीमतें भी लगभग 7 से 10 प्रतिशत तक कम किए जाने की संभावना सूत्रों ने जताई है।
म्हाडा घरों की कीमतें तय करते समय मामूली लाभ और प्रशासनिक खर्च भी शामिल करता है। लेकिन घरों की बिक्री नहीं होने के कारण प्राधिकरण की धनराशि अटकी हुई है। ऐसे में कीमतें घटाने के लिए लाभ और प्रशासनिक खर्च में कटौती करने की योजना बनाई जा रही है।
म्हाडा मुंबई मंडल की योजना उन घरों की कीमतें कम करके उन्हें FCFS योजना के तहत बेचने की है, जिन्हें दो से अधिक बार लॉटरी में शामिल करने के बावजूद खरीदार नहीं मिले। मुंबई मंडल के मुख्य अधिकारी मिलिंद बोरीकर ने बताया कि कीमतों में कटौती को लेकर म्हाडा प्राधिकरण की बैठक में उचित निर्णय लिया जाएगा। अब इस बैठक के फैसले पर इन बिना बिके घरों की नई कीमतें और उनकी बिक्री की प्रक्रिया निर्भर करेगी।
